Дмитрий Полтавцевипотечный брокерNMLS #2601833
Свой человек, который проведёт вас домой
Ипотечный брокер для русскоязычных в США — помогу даже без кредитной истории и грин-карты. Лицензия в 17 штатах. Довожу до результата кейсы, от которых все отказались.
- Самозанятым
- Иностранный доход
- Первый дом
- Под аренду
- Рефинансирование
Где я работаю
Домашний штат — Техас (Даллас). Лицензия в 17 штатах: TX · CA · CO · IL · SC · DE · FL · GA · MD · VA · NJ · NC · OH · PA · TN · KS · MA
Не нашли свой штат? Напишите — подскажу
Для кого я работаю
Беру в работу клиентов из разных ситуаций. Объединяет одно — желание купить дом в США и готовность пройти процесс шаг за шагом.
First Time Home Buyers. Минимальный первоначальный взнос, программы помощи штата, простой и понятный процесс.
Снизить платёж после высоких ставок или достать капитал из дома для инвестиций и ремонта.
Покупка доходной недвижимости. Банк смотрит на доходность объекта, а не ваш личный доход.
First Time Home Buyers. Минимальный первоначальный взнос, программы помощи штата, простой и понятный процесс.
Снизить платёж после высоких ставок или достать капитал из дома для инвестиций и ремонта.
Покупка доходной недвижимости. Банк смотрит на доходность объекта, а не ваш личный доход.
Если стандартные программы не подходят — есть Bank Statement Loan, Foreign National, ITIN-программы.
Multifamily 5+ юнитов, бизнес-помещения, бридж-финансирование под flip.
Если другой брокер сказал «нет», это не значит, что нет программы. Часто решается там, где обычный брокер пасует.
Если стандартные программы не подходят — есть Bank Statement Loan, Foreign National, ITIN-программы.
Multifamily 5+ юнитов, бизнес-помещения, бридж-финансирование под flip.
Если другой брокер сказал «нет», это не значит, что нет программы. Часто решается там, где обычный брокер пасует.
Я не подойду, если:
Как мы работаем
Пять понятных шагов от первой консультации до ключей от дома. В среднем — 37 дней. Я держу вас в курсе на каждом этапе.
Бесплатно, разбор ситуации
Документы, кредитная история
Подача в банк-партнёр
Ключи от вашего дома
Бесплатно, разбор ситуации
Документы, кредитная история
Подача в банк-партнёр
Ключи от вашего дома
Прикиньте свой платёж за 10 секунд
Калькулятор — это хорошо. Но если бы покупку дома можно было полностью автоматизировать, ипотечные брокеры были бы не нужны. Если вы правда хотите свой дом — лучшее, что можно сделать, это получить бесплатную консультацию на вашем родном языке. Заполните форму — разберём именно вашу ситуацию.
Двиньте ползунки — и сразу увидите примерный ежемесячный платёж
400 000 $
14 000 $ · 3.5% от цены
Ориентировочная ставка. Вашу — она зависит от кредитной истории — уточним на консультации.
Примерный платёж
2 504 $/мес
Сумма кредита: 386 000 $
Это платёж по кредиту — основной долг и проценты. Налоги, страховку и HOA посчитаем под ваш конкретный дом на консультации.
Расчёт примерный, для ознакомления. Это не кредитное предложение и не гарантия одобрения. Точные ставки и условия определяются после консультации и зависят от банка-партнёра.
Программы кредитования
Каждый кейс индивидуальный. Подбираю программу под ваш доход, штат, цель и сроки. Конкретные ставки и условия — на консультации.
Покупка дома
Веду через все стандартные программы (Conventional, FHA, VA, USDA), плюс программы для First Time Home Buyers с минимальным первоначальным взносом.
- •Pre-Approval за несколько дней
- •Подбор программы под штат
- •Сопровождение от заявки до ключей