АҚШда ипотека ҳақида 3 та мақола
Миф «без двадцатки даже не суйся» приехал из СНГ и стоит людям годы аренды. Разбираю реальные цифры: conventional от 3%, программы с 1% и помощь штата Техас с первым взносом.
Андеррайтер не спрашивает, сколько у вас денег. Он спрашивает, откуда и как давно. Правило двух месяцев, gift letter, формула «взнос + 5%» и кейс Васи с кэшем из тумбочки.
Банку всё равно, где лежат ваши деньги — в другой стране, в крипте или в недвижимости. Важен их путь в финансовую систему США. Как довезти капитал до сделки без стопов.
