Salom, men Dmitriyman
AQShdagi rusiyzabonlar uchun ipoteka brokeri. 17 shtatda litsenziya. Immigrantlarga o'zlarining birinchi — va oxirgi bo'lmagan — uyini sotib olishga yordam beraman.
O'zim ham ko'pchiligingiz kabi Amerikaga keldim — chamadon, oddiy ingliz tili va bir dunyo savollar bilan. Ko'chmas mulk sotib olishda o'z xatolarimni qildim: bir vaqtlar qo'limda naqd pul va stavkalar 2,5% edi, lekin men hech narsa sotib olmadim, chunki keyin nima qilishni shunchaki tushunmadim. O'shanda qaror qildim: tizimni ichidan tushunib olaman.
Ipoteka brokerining federal litsenziyasini oldim, FBR tekshiruvidan o'tdim, barmoq izlarini topshirdim — bu reklama emas, bu bizning kasbimizga qo'yiladigan haqiqiy talablar. Hozir 17 shtatda litsenziyaman. Texas — mening bazam, ammo mijozlarni butun xarita bo'ylab olib boraman: Florida, Kaliforniya, Carolinas, Ogayo, Jorjiya, Illinoys.
Ipotekagacha boshqa hayot bor edi: harbiy maslahatchi, qaynoq nuqtalarga safarlar, jumladan — Afg'oniston. O'sha yerdan menda yigirma yildan ortiq davom etgan amerikalik harbiy bilan do'stlik bor, o'sha yerdan ham — begona qoidalarni tez tushunib olish ko'nikmasi. O'zbekcha — bolaligimdan ona tili, hozir ibroniy tilini o'rganyapman, ingliz tili — ishchi til. Mijozlar bilan ularning tilida gaplashaman, ham tom ma'noda, ham majoziy.
Rusiyzabon oila uchun "o'z brokeri" nimani anglatadi? Bu "ingliz tilida talaffuzi bor mutaxassis" emas. Bu shunday odamki, unga amerikalik brokerda javob o'rniga savol tug'diradigan o'sha noqulay savolni berish mumkin. Bu bizda daromad, soliqlar va "ko'p ishlab topaman, lekin soliqlar bo'yicha — yo'q" vaziyati qanday tuzilganini tushunish. Bu o'sha bankirlarcha mensimaslirsiz tushuntirishga sabr-toqat.
Menda sehrli tabletka yo'q. Lekin bu kasbda uch yillik tajriba, taxminan 250 ta hamkor bank, nostandart keyslar uchun dasturlar va tamoyil bor: agar men mijozni ishga olgan bo'lsam — uni bitim yopilishigacha olib boraman.
Ishim ortidagi raqamlar
shtat
kun o'rtacha yopilish
til
hamkor bank
Oila va qadriyatlar
Svetlana — mening rafiqam va bu loyihaning hamrohi. Yirik avtodiler holdingida ishlaydi, amerikacha byurokratiyani ko'plab amerikaliklardan yaxshiroq tushunadi va menga har bir qadamda yordam beradi. Qizimiz ruscha va inglizcha bemalol gaplashadi, xitoy va ispan tillarini o'rganmoqda — bizning Amerikamiz ana shunday. Men uchun uchta narsa muhim: barqarorlik, oila va oldinga harakat. Bu mijozlarimning ko'pchiligi birinchi uy haqida gaplashishga o'tirganimizda ifoda etadigan o'sha to'plamning aynan o'zi.