Treci la conținut
MortgageServicePro

Omul tău, care te conduce până acasă

Broker ipotecar pentru vorbitorii de rusă din SUA. Licență în 17 state. Vorbesc rusă, engleză și uzbecă.

  • Foreign National
  • ITIN
  • DSCR
  • First Time Buyers
  • Refinanțare
Află despre mine

Unde lucrez

Licență în 17 state · focus — Texas (Dallas), California, Colorado, Illinois, Carolina de Sud

Prioritate

Nu ți-ai găsit statul? Scrie-mi — îți spun

Cifrele din spatele muncii mele

0

state

0

zile finalizare în medie

0

limbi

0+

bănci partenere

Pentru cine lucrez

Iau în lucru clienți din situații diferite. Îi unește un singur lucru — dorința de a cumpăra o casă în SUA și disponibilitatea de a parcurge procesul pas cu pas.

🏠Imigranți care cumpără prima casă

First Time Home Buyers. Avans minim, programe de ajutor de stat, un proces simplu și clar.

🔄Familii care au nevoie de refinanțare sau cash-out

Reduc rata după dobânzi mari sau scot capital din casă pentru investiții și renovare.

📈Investitori (DSCR, fără W2)

Cumpărarea de imobiliare aducătoare de venit. Banca se uită la randamentul obiectului, nu la venitul tău personal.

🏠Imigranți care cumpără prima casă

First Time Home Buyers. Avans minim, programe de ajutor de stat, un proces simplu și clar.

🔄Familii care au nevoie de refinanțare sau cash-out

Reduc rata după dobânzi mari sau scot capital din casă pentru investiții și renovare.

📈Investitori (DSCR, fără W2)

Cumpărarea de imobiliare aducătoare de venit. Banca se uită la randamentul obiectului, nu la venitul tău personal.

🌍Foreign National / fără SSN / ITIN

Dacă programele standard nu se potrivesc — există Bank Statement Loan, Foreign National, programe ITIN.

🏢Mic business (commercial)

Multifamily 5+ unități, spații de business, finanțare-punte pentru flip.

💼Cei care au primit deja un refuz

Dacă alt broker a spus „nu”, asta nu înseamnă că nu există program. Deseori se rezolvă acolo unde brokerul obișnuit cedează.

🌍Foreign National / fără SSN / ITIN

Dacă programele standard nu se potrivesc — există Bank Statement Loan, Foreign National, programe ITIN.

🏢Mic business (commercial)

Multifamily 5+ unități, spații de business, finanțare-punte pentru flip.

💼Cei care au primit deja un refuz

Dacă alt broker a spus „nu”, asta nu înseamnă că nu există program. Deseori se rezolvă acolo unde brokerul obișnuit cedează.

Nu mă potrivesc dacă:

Vrei să cumperi o casă de $50k fără avans
Cauți servicii de credit-repair
Nu ești pregătit pentru o consultație, cercetezi anonim
Nu ești gata să prezinți documente și să parcurgi procesul
Procesul: de la consultație până la chei în 37 de zile

Cum lucrăm

Cinci pași clari, de la prima consultație până la cheile de la casă. În medie — 37 de zile. Te țin la curent la fiecare etapă.

Consultație

Gratuit, analiza situației

Pre-qualification

Documente, istoric de credit

Application

Depunere la banca parteneră

Closing

Cheile de la casa ta

Programe de creditare

Le aleg pentru cazul tău: prima achiziție, refinanțare, investiții, situații nestandard, imobiliare comerciale.

Cumpărarea casei

Conventional, FHA, VA, USDA. Programe pentru First Time Home Buyers cu avans minim.
  • Pre-Approval în câteva zile
  • Programe de ajutor de stat
  • Avans minim
De la 3% avansMai multe

Refinanțare

Rate-and-term, cash-out, streamline. Reducem rata sau scoatem capital din casă.
  • Reducerea ratei lunare
  • Cash-out pentru investiții și renovare
  • Streamline pentru FHA și VA
Fără presiuneMai multe

Imobiliare de investiții

Credite DSCR, hard money. Banca se uită la randamentul obiectului, nu la venitul tău personal W2.
  • DSCR fără declarații fiscale
  • De la 20% avans
  • Potrivit pentru un portofoliu de 2-5+ obiecte
Fără W2Mai multe

Foreign National / ITIN

Pentru imigranți fără SSN sau cu istoric de credit scurt. Bank Statement Loan, programe ITIN.
  • Fără SSN — pe bază de ITIN
  • Bank Statement Loan pe bază de extrase
  • Venit din țara de origine
Cel mai frecvent cazMai multe

Imobiliare comerciale

Multifamily 5+ unități, mixed-use, small business. Bridge Loan pentru cumpărare și reconstrucție.
  • Multifamily de la 5 unități
  • Mixed-use și spații de business
  • Bridge Loan pentru flip
Pentru investitori cu experiențăMai multe