Treci la conținut
Loan Factory

Blog

2 articole despre creditele ipotecare în SUA

Тег:Новостройкасбросить
Внесли застройщику $20 000 — и остались без дома. Ловушка депозита до pre-approval
Первая покупка12 октября 2026 г.

Внесли застройщику $20 000 — и остались без дома. Ловушка депозита до pre-approval

Застройщик сказал «мы всё одобрим», взял $20 000 — а на финише стройки отказал: DTI 81%. Что он на самом деле проверил, куда делись деньги и как покупать новостройку правильно.

«Бесплатный сыр» от застройщика: чем опасны низкая ставка и деньги на закрытие
Первая покупка7 июня 2026 г.

«Бесплатный сыр» от застройщика: чем опасны низкая ставка и деньги на закрытие

Застройщики выкупают вам низкую ставку и дарят деньги на закрытие — но зашивают это в завышенную цену дома. Разбираем механику rate buydown и почему такой дом становится неликвидным через несколько лет.