Первая покупкаAugust 21, 2026
Месяц перед closing — зона тишины: три свежих кейса
Уволили за два дня до закрытия, сменил лендера за три дня до closing, постеснялась рассказать про кредитную историю — три живых кейса и памятка «зоны тишины».
Blog
5 articles on mortgages in the US
Первая покупкаAugust 21, 2026
Банк отказал в ипотеке? Вот что произошло на самом деле
Шесть настоящих причин отказа: новый бизнес, налоги в ноль, кредитная история, DTI, зарубежный доход, слабый кредит у супруга. Что увидел банк и что делать с каждой.
Первая покупкаJune 7, 2026
DTI: главная цифра, которая решает, дадут ли вам ипотеку — и на какую сумму
DTI решает, одобрят ли вам ипотеку и на какую сумму. Что такое фронт-энд и бэк-энд, почему миф про «минималку по карте при нулевом балансе» неверен, и какие мелочи тихо топят одобрение.
Первая покупкаJune 7, 2026
Машина за $600 в месяц — это минус $80 000 к ипотеке
Сезон налоговых возвратов — и все бегут за машинами. Но платёж за авто напрямую крадёт вашу ипотеку: считаем на пальцах, как одна машина превращается в минус $80–100 тысяч к сумме кредита. Плюс лайфхак с DTI.
Первая покупкаJune 6, 2026
За неделю до закрытия его уволили: что нельзя делать перед closing
Реальная история из Теннесси: за неделю до закрытия покупателя уволили, DTI взлетел выше 70%. Что нельзя делать в последний месяц перед closing и как мы спасли сделку легально.